房屋被征收方鉴定为危房，法院最终撤销《强制拆除危房的决定》

　　王某是浙江省某市某村人，其在村庄内有一处房屋，后来因公共利益需要，被相关部门纳入在征收范围，可因补偿问题，王某并没有签订补偿安置协议，随后房屋被检测公司鉴定为D 级危房，建议停止使用，条件允许时可以进行拆除处理。并由相关部门对王某作出《督促解危通知书》，通知王某立即停止使用，并撤离该房屋。次日，相关部门又对王某作出《强制拆除危房的决定》，并拆除了王某的房屋。

　　房屋被强制拆除后，王某为了维护自己的合法权益，在经过网上查后，联系并委托了凯诺律师为其维权。凯诺律师介入该案件后，在王某的陪同下来，先进行了实地走访、调查的工作。通过调查等所获得的证据材料，凯诺律师发现了此次中存在的问题，在加以分析并确定了维权方案后，凯诺律师指导王某向法院提起了行政诉讼，请求撤销强制拆除危房的决定。

　　在庭审中，王某认为，自己的房屋本就在征收范围内，但因补偿事宜一直没有达成一致意见，后来因征收方急需占地，便将其房屋进行了一定程度的破坏，而其作为房屋所有权人和使用权人，根本就不知道房屋被鉴定成危房一事，且也没有见过任何的鉴定报告等。

　　而针对本案，凯诺律师也给出了让法院足以信服的意见，最终法院采纳了凯诺律师的代理意见，撤销了相关部门作出的《强制拆除危房的决定》。

　　事实上，与王某遇到的这种情况在征地拆迁中非常多见，并非个例。但法律上明确规定了，不管是土地征收还是国有土地征收，均需要遵循先补偿、后搬迁的原则，即使被征收人已经签订了补偿协议，也不能以任何理由和借口强迫被征收人搬迁，签订补偿协议。

　　所以，凯诺律师最后想要告诉大家的是，房屋被鉴定为危房之后，一定要注意，千万不要轻易相信征收方的这种套路，尤其是鉴定主体并非是自己的情况下，这一定是不合法的。所以，作为被征收人，此时应尽快咨询专业律师，并收集相关的证据材料，如果有必要，可以在专业律师的帮助下，向人民法院提起行政诉讼，维护自己的合法权益。