北京补偿纠纷律师：选择货币补偿和重新安排宅基地的，具体怎么补偿？

　　关于重新安排宅基地建房

　　根据该办法中的规定，被征收人选择重新安排宅基地建房的，原住宅按照重置价结合成新系数结算。征收主体应当优先在村民所属农村集体经济组织范围内安排选址宅基地。选址和安置面积应当符合国土空间规划和农村村民住宅建设的有关规定，并由乡镇（街）为实施主体，统一组织办理宅基地审批手续。选择重新安排宅基地安置的，不得再选择区内实物住房安置等其他安置方式。

　　也就是说，如果被征收人还想要在村庄内生活，那么则是可以选择要宅基地建房的，一般征收方需要提供差不多的宅基地让被征收人建房，同时还要给予一定的建房补贴。原则上是不能只提供宅基地，否则被征收人的合法权益将得不到保障。

　　关于货币补偿

　　根据该办法中的规定，对于被征收人自愿放弃产权置换，选择货币补偿的，由评估机构结合房屋的区位、重置价格、成新系数等因素，据实评估宅基地和住宅的价值，一并作出补偿安置。那也就是说，对于被征收人想要现金补偿的，一般具体的补偿则是由评估机构评估确定，没有具体的补偿标准。

　　对此，凯诺律师在这里提醒大家，选择货币补偿后，被征收人一定要积极地参与到评估过程中来，否则就有可能会出现评估报告不符合实际的情况，即拿到的补偿要比实际少。而在评估后，若发现评估报告明显不合理，或者是评估环节明显不合法等，那么建议被征收人尽快向有关部门反映。

　　总之，凯诺律师最后想要告诉大家的是，被征收人有选择补偿方式的权利，且也有获得合理、公平补偿的权利，若在征地拆迁中，征收方既没有保障被征收人的选择权，也没有给予被征收人合理、公平的补偿，那么被征收人应尽快咨询专业律师，如果有必要，可以在专业律师的指导下，通过行政复议或行政诉讼，争取合理的征收补偿。