北京房屋纠纷律师：房屋被征收方违法拆除后，被征收人可以要求恢复原状吗？

　　房屋是老百姓的私有财产，受法律严格保护，因此，即使因公共利益需要被征收，征收方也没有权利就对被征收人的合法房屋实施强制拆除。这在《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规上也有明确的规定。

　　根据590号令中的规定，任何人、任何单位都不能采用断水、断电、阻断道路等违法的方式强迫被征收人搬迁，更不能在补偿不合理，未与被征收人签订补偿安置协议、征收程序未履行完毕的情况下，强拆被征收人房屋，这些都是征地拆迁最基本的征收原则。

　　法律上之所以这么规定，其实就是在有意的保障被征收人在征地拆迁中的合法权益。然而实践中，有征收方的为了能尽快拿到土地，推进征收工作，却在被征收人还对补偿标准有异议的情况下，就直接强制拆除被征收人的房屋，以达到最终的征收目的。

　　可是房屋是被征收人避风的港湾，没有了房屋，被征收人自然也就失去了其立身之本。因此，凯诺律师在这里提醒大家，在房屋被强制拆除后，要尽快向人民法院提起确认强拆行为违法的诉讼，请求法院判决相关部门强拆行为违法，并要求承担一定的赔偿责任，或让他们恢复房屋的原状。那么，在房屋被强拆后，被征收人是否可以要求恢复原状呢？

　　答案是可以的。

　　根据《国家赔偿法》中的规定，国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。另外，该法第三十六条还规定，侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理：1、处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产；.....应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金；应当返还的财产灭失的，给付相应的赔偿金。

　　除此以外，《民法典》第二百三十七条还规定“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。”

　　也就是说，在征地拆迁中，如果被征收人的房屋因相关部门为尽快实现征收目的被强制拆除，那么被征收人则是有权向要求恢复原则的，而且一般情况下，如果其诉讼请求符合恢复原状的条件，那么法院也会判决相关部门恢复原状。

　　不过，虽然房屋被强制拆除后，被征收人可以要求他们恢复原状，但如果房屋被拆已成既定事实，也就是说，此处房屋是不得不拆时，被征收人要求恢复原状的可能性就会比较小了，法院可能会让征收方通过货币赔偿的方式来挽回因强拆给被征收人造成的损失。

　　当然了，具体情况还要具体分析，不能一概而论，房屋被强制拆除后，被征收人首先要做的就是要尽量避免与征收方发生肢体冲突，尽快拿出手机报警，让警察出面处理强拆的事项，对于不知道是谁强拆的房屋的情况，那么报警可以让警察立案调查，帮助我们找到强拆主体。

　　其次就是，在房屋被强拆后，一定要及时地对强制拆除房屋后的情况进行拍照、录像，对于自己就在强拆现场的，则需要从强拆开始就对此进行拍照、录像，并尽量将强拆人员，即指挥人员等人拍摄进去，这样一来我们日后要是维权的话，这些就可以作为证据，很好的帮助到被征收人，然后收集一些其他的相关证据材料，包括征收方下发的补偿安置方案，产权证书、土地使用权证等等文件。

　　需要注意的是，报警电话记录及报警录音一定要保存好，万一报警后，警察不出警，那这就可以成为他们不作为的重要证据，有的人对这方面可能不是很在意，但一旦遇上相关的问题，那就会对自己维权造成较大的困难，所以，我们一定要有收集证据的习惯，避免因自己的疏忽给自己带来没必要的麻烦。

　　总之，凯诺律师最后想要告诉大家的是，征地拆迁关系着被征收人的切身利益，一旦遇到征收方未履行法定程序，就直接拆除了自己家的房屋，作为被征收人可千万不要一味地与征收方周旋，也不要一味地等着征收方主动谈赔偿，要尽早咨询专业律师，如果有必要，则可以在专业律师的指导下，针对强拆向法院提起诉讼，要求他们承担赔偿责任。