北京补偿纠纷律师：被征收人手里一定要有这一份文件

　　补偿安置协议之后，征收方需要将一份协议原件交给被征收人，自己则留一份协议原件存档。这里需要再次提醒被征收人的是，补偿安置协议原件自己手里一定要有。手里有了补偿安置协议原件，那么也会给征收方造成一定的压力，也就是可以敦促征收方能够依法及时地按约定支付具体的补偿款，交付安置房，而被征收人自己手里也就多一份保障。

　　从实践过程中来看，有的征收方在与被征收人签订补偿安置协议之后，往往并不会按照协议中约定的那样及时履行自己的补偿职责，要么就是只履行一半，而剩下的一部分补偿安置则会以各种办法往后拖延，此时如果被征收人手里有补偿安置协议原件的话，被征收人就可以直接拿着补偿安置协议要求征收方尽快履行自己的补偿职责。

　　对于征收方拒绝履行补偿职责的，在手里有补偿安置协议的情况下，也可以向人民法院提起行政诉讼，请求法院责令征收方继续履行自己的补偿职责，对于征收方短时间内无法兑现的，甚至说无法实现补偿安置协议中约定的内容的，如被征收人选择的是产权置换，但是征收方在签订补偿安置协议之后，一直未开工建设安置房，拿到安置房的概率非常小，那么被征收人则可以起诉变更补偿方式，从原来的产权置换变更为货币补偿。

　　所以对被征收人而言，在签订补偿安置协议之后，一定要跟征收方索要补偿安置协议，若手里没有协议原件，或者说是只有复印件，一旦征收方签订协议，并拿到土地之后出现毁约、违约等情形，被征收人的合法权益可能会很难得到保障。

　　若征收方执意要将签好字的补偿安置协议全部拿走，那么被征收人可以从签订补偿安置协议之时就拍照、录像保存证据，也可以通过视频的方式让征收方做出保障，这样即便他们毁约、违约我们也要以通过法律途径来维护自己的合法权益。

　　当然了，在被征收人不知情的情况下，征收方将签好字的协议以要盖章等为由拿走之后，日后若出现征收方毁约、违约等，被征收人也可以通过申请信息公开的方式获得补偿安置协议。不过申请政府信息公开对被征收人来说比较复杂，而且如果是被征收人自己申请的话，相关部门有可能会不予公开，因此在申请信息公开时，建议大家能在专业律师的指导下进行。

　　总之，凯诺拆迁律师最后想要告诉广大被征收人的是，征收方签订协议之后把协议都拿走，很有可能就是想要被征收人手里没有相关的证据，也是征收方的套路，因此在与征收方签订补偿安置协议后，被征收人一定要跟征收方索要一份协议原件，这样即使以后遇到他们毁约、违约，拒绝支付补偿款，我们也能直接针对他们不履行补偿安置协议的行为提起诉讼。