北京房屋拆迁律师：征收中这一份文件必须要有

　　在集体土地征收或国有土地上房屋征收中，我们被征收人会看到或者是收到很多份文件，比如土地征收预公告、土地现状调查表、征地批复、社会稳定风险评估报告，征收决定，相关的实施方案，计划方案，以及只针对个别被征收人作出的征收补偿安置决定、责令交出土地决定、强制执行决定等文件，除此以外，还有一份文件，是征收方必须要依法主动公开的，也是土地征收、房屋征收中必需要有的法定文件，该文件就是征收补偿安置方案。

　　根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》中的规定，征收方在实地开展土地现状调查和社会稳定风险评估后，需要结合这两份文件，拟定征地补偿安置方案，并在征收范围内张贴至少30日，征求老百姓的意见。如果绝大多数被征地农民对该补偿安置方案有异议，则需要组织被征地农民召开听证会，并且还要根据听证会的情况，修改补偿安置方案并再次公告。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限，也就是张贴时间不能少于30日。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合法律规定的，还需要组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

　　那么，也就是说征收补偿安置方案是必须要有的，如果在征收前期没有以书面的形式发布征收补偿安置方案，原则上征收程序则就不合法。对于征收方发布了补偿安置方案的，作为被征收人也要及时查看并审查其的合法性。